拍卖标的：北京市通州区人民法院执行(看房需提前预约) 

北京市西城区山西街6号院4号楼6至7层4单元602号

建筑面积：255.43平米

起拍价：2193.861425万元

保证金：220万元

增价幅度：1万元

竞拍成功的买受人应于2021年9月7日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

该房屋有租赁

小区位于南二环里市中心位置，2010年至2013年建成，七号线菜市口地铁站步行580米，共5栋楼，本房户型为东西向一梯两户，实际地上楼层14层，地下只有一个地下2层，本房门口生活痕迹明显，小区绿化高有园林水系环境非常较好。

长城物业管理有限公司，物业费是2.58元/平米管理严格进出登记，管家式服务，小区是人防车位不是产权，目前无在售。小区业主不定时转租，另外小区周边一圈都有车位，租金在1500到2000元，本房如出租的话租金可达4万/月。物业欠费11952.18元。

周边配套：

幼儿园: 西柳树井幼儿园、实验一小附属幼儿园

中小学: 北京小学、北京实验二小、北京第一实验小学、琉璃厂小学、宣外大街小学、北师大附中、北京市第八中学、北京市第四中学

大学: 中央音乐学院

综合商场: 庄胜崇光百货（SOGO）、沃尔玛超市、西单君泰百货、中友百货、百盛购物中心

医院: 协和医院、北京儿童医院、北京急救中心、北京友谊医院、广内医院、宣武医院

银行/ATM: 中国建设银行、招商银行、广发银行、中国银行、交通银行、北京银行

邮局/快递: 椿树园邮电所

其他: 丰泽园饭店、越秀大饭店、和平门烤鸭店、晋阳饭庄

小区内部配套：停车位

交通状况：

地铁：2号线、4号线宣武门站 

公交：603路、102路、105路、70路、54路、204路、646路、201路、5路、48路、743路等10余条公交线路在宣武门外大街下车即到。

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续

（13311298711）

为确保您能及时参拍，请尽早联系我们！